Alcançar mais estabilidade financeira, sair do aluguel e conquistar a casa própria é o sonho de muitos brasileiros. Mas dar o próximo passo exige planejamento e pesquisas.

Quer atingir o próximo estágio, mas precisa de uma ajudinha? Venha conosco entender como funciona um financiamento de imóvel! 

O QUE É O FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO?

Essa é a melhor forma para realizar a compra do imóvel desejado, pois com o financiamento imobiliário você facilita a compra e tem as melhores parcelas. Confira o passo a passo para conseguir um financiamento:

PRIMEIRO PASSO

É imprescindível que seu CPF esteja positivado para financiar um imóvel. Então antes de iniciar um processo de compra, certifique se há restrições em seu nome e limpe-o na Serasa!

Para fazer isso da forma mais prática, consulte o Cadastro Positivo, ele mostrará o seu histórico de crédito.

SEGUNDO PASSO

Depois de verificar seu nome, pesquise as instituições disponíveis para fazer o financiamento, as mais conhecidas são:

Caixa Econômica Federal,Bradesco,Banco do Brasil,Itaú,Santander.

Faça então uma simulação.

TERCEIRO PASSO

Para dar início ao financiamento, escolha entre o Sistema Price e o Sistema SAC.

O Sistema Price tem parcelas fixas e as primeiras prestações são formadas por juros. Já o SAC é um sistema de amortização constante. Isto é, o valor das parcelas diminui ao longo do tempo.

QUARTO PASSO

No primeiro momento você precisa comprovar sua capacidade de financiamento, é necessário informar seus dados pessoais e dados do imóvel que pretende financiar.

Os documentos pessoais são:

RG e CPF – cópias e originais;Certidão de nascimento ou casamento;Comprovante de renda;Comprovante de endereço;Cópia do CTPS;Informações do FGTS;Certidão negativa de propriedade dos bens imóveis.

E os documentos dos imóveis são:

Certidão negativa do IPTU;Certidão negativa de ônus reais;Certidão dominial vintenária;Título de propriedade com respectivo registro.

QUINTO PASSO

Após analisar todas as informações, o melhor tipo de financiamento e entregue seus documentos, a instituição tem um tempo para aceitar sua proposta.

QUAIS SÃO AS VANTAGENS DE CONSEGUIR UM FINANCIAMENTO?

O sonho da casa própria é comum para muitos brasileiros e o financiamento imobiliário é uma das formas para realização desse objetivo. Você não precisa ter o valor total do imóvel à vista, pode diluir em várias prestações, além de conseguir utilizar o FTGS para entrada.

Fonte: Construtora Cataguá