Alcançar mais estabilidade financeira, sair do aluguel e conquistar a casa própria é o sonho de muitos brasileiros. Mas dar o próximo passo exige planejamento e pesquisas.
Quer atingir o próximo estágio, mas precisa de uma ajudinha? Venha conosco entender como funciona um financiamento de imóvel!
O QUE É O FINANCIAMENTO IMOBILIÁRIO?
Essa é a melhor forma para realizar a compra do imóvel desejado, pois com o financiamento imobiliário você facilita a compra e tem as melhores parcelas. Confira o passo a passo para conseguir um financiamento:
PRIMEIRO PASSO
É imprescindível que seu CPF esteja positivado para financiar um imóvel. Então antes de iniciar um processo de compra, certifique se há restrições em seu nome e limpe-o na Serasa!
Para fazer isso da forma mais prática, consulte o Cadastro Positivo, ele mostrará o seu histórico de crédito.
SEGUNDO PASSO
Depois de verificar seu nome, pesquise as instituições disponíveis para fazer o financiamento, as mais conhecidas são:
Caixa Econômica Federal,Bradesco,Banco do Brasil,Itaú,Santander.Faça então uma simulação.
TERCEIRO PASSO
Para dar início ao financiamento, escolha entre o Sistema Price e o Sistema SAC.
O Sistema Price tem parcelas fixas e as primeiras prestações são formadas por juros. Já o SAC é um sistema de amortização constante. Isto é, o valor das parcelas diminui ao longo do tempo.
QUARTO PASSO
No primeiro momento você precisa comprovar sua capacidade de financiamento, é necessário informar seus dados pessoais e dados do imóvel que pretende financiar.
Os documentos pessoais são:
RG e CPF – cópias e originais;Certidão de nascimento ou casamento;Comprovante de renda;Comprovante de endereço;Cópia do CTPS;Informações do FGTS;Certidão negativa de propriedade dos bens imóveis.E os documentos dos imóveis são:
Certidão negativa do IPTU;Certidão negativa de ônus reais;Certidão dominial vintenária;Título de propriedade com respectivo registro.QUINTO PASSO
Após analisar todas as informações, o melhor tipo de financiamento e entregue seus documentos, a instituição tem um tempo para aceitar sua proposta.
QUAIS SÃO AS VANTAGENS DE CONSEGUIR UM FINANCIAMENTO?
O sonho da casa própria é comum para muitos brasileiros e o financiamento imobiliário é uma das formas para realização desse objetivo. Você não precisa ter o valor total do imóvel à vista, pode diluir em várias prestações, além de conseguir utilizar o FTGS para entrada.
Fonte: Construtora Cataguá
