Ter o próprio imóvel é uma grande conquista, que tem total influência na qualidade de vida, autonomia e bem-estar de uma família.
É uma realização que deve acontecer de forma planejada, mas você sabia que comprar apartamento em construção é uma ótima opção?
Comprar apartamento com o projeto ainda na planta é uma oportunidade incrível para realizar os objetivos em condições atrativas.
Além de planos de pagamento mais versáteis, é possível ter inúmeros benefícios para conquistar o imóvel dos seus sonhos.
Se está planejando comprar seu imóvel, então confira os benefícios de comprar apartamento em construção, como escolher e os cuidados para fazer um excelente negócio!
Entenda o que é apartamento na planta
O mercado imobiliário oferece diversas possibilidades para quem deseja comprar o próprio imóvel, em condições que atendem a todos os perfis. São muitos tipos de apartamentos, com valores e características distintas, que devem ser analisadas criteriosamente.
Sendo assim, um dos meios mais procurados são os apartamentos em construção, ou seja, que ainda não estão prontos para morar. Basicamente, é a compra de um apartamento que está em fase de construção, por isso, oferece planos mais vantajosos.
Em outras palavras, um apartamento em construção é vendido ao cliente durante a execução das obras. Para ter noção de como é o imóvel, a construtora ou incorporadora apresenta o apartamento decorado, projetos e plantas, demonstrando todos os detalhes.
Dessa forma, o processo de compra acontece com base em informações reais e que apresenta ao cliente todos os detalhes de como será o imóvel e condomínio pronto. Por isso, é uma compra totalmente segura e que atende as expectativas.
Também chamado de apartamento na planta, é uma opção em que o cliente compra o apartamento e paga parcelas até a entrega das chaves.
O tempo da entrega pode variar de acordo com o estágio das obras, e enquanto isso, o cliente tem tempo para pagar com tranquilidade e organizar a mudança com calma.
Portanto, o apartamento na planta é uma das alternativas mais procuradas por quem deseja comprar um imóvel novo e se mudar a médio prazo. Com isso, o planejamento financeiro é facilitado, inclusive, em relação a compra de um imóvel pronto.
4 benefícios de comprar apartamento em construção
A aquisição de uma propriedade é algo que precisa ser muito bem pensado, para tomar decisões que sejam compatíveis com as expectativas, especialmente em um lugar no qual o mercado imobiliário é tão valorizado, como é o caso do Brasil.
Antes de qualquer coisa, é essencial pesquisar as opções que a área oferece, características do imóvel e diversos outros fatores e, por isso mesmo, é importante conhecer os benefícios para quem quer comprar apartamento em construção.
Nesse sentido, imóveis na planta são extremamente vantajosos e podem ser a alternativa perfeita para quem deseja sair do aluguel.
Afinal, oferece vantagens importantes para realizar o sonho de uma forma mais facilitada, sem comprometer o orçamento.
1. Facilidade no pagamento
Um dos grandes benefícios para quem quer comprar apartamento em construção é que o seu pagamento costuma ser bastante facilitado.
Embora seja crucial fazer uma boa análise da sua saúde financeira antes de fazer uma proposta, as construtoras estão sempre abertas a negociações e podem proporcionar excelentes condições.
Como se não bastasse, a Caixa Econômica Federal tem uma linha de crédito exclusivamente destinada a empreendimentos imobiliários na planta.
Você pode solicitá-lo em qualquer fase da obra e os recursos serão liberados para a construtora após a aprovação, sem que ela tenha que tomar crédito em seu nome.
2. Possibilidade de personalização
Outro benefício para quem quer comprar apartamento em construção é que o comprador pode personalizar a sua unidade com muito mais facilidade.
Como o imóvel ainda está em obra, fica mais fácil fazer alterações que, dependendo da planta, podem incluir até a mudança no posicionamento e no tamanho de cômodos.
De qualquer forma, as construtoras costumam liberar os clientes para escolher alguns tipos de acabamento, ascores das paredes, o tipo de piso e outras características.
Como reformas posteriores custariam muito caro, levariam tempo e geram estresse, essa acaba sendo uma bela vantagem.
3. Instalações novas
Outro ponto crucial de comprar um imóvel em construção é que todas as instalações são completamente novas e não foram afetadas por anos de uso por outras pessoas.
Isso ocorre porque tudo foi erguido do zero e esse é um aspecto altamente positivo, pois você não precisará se preocupar com reparos ou manutenção por anos ou até mesmo décadas.
Além disso, o projeto estará mais de acordo com as necessidades e demandas da vida moderna. Itens que não são considerados nas plantas antigas serão mais bem observados.
Incluindo a colocação de tomadas em todos os cômodos, encanamento com materiais mais seguros e até mesmo os aspectos ecológicos, como o uso de descargas inteligentes.
4. Prazo para a mudança
Por fim, o prazo para mudança é outro dos benefícios para quem quer comprar apartamento em construção.
Muita gente não pensa nisso, mas, ao adquirir uma propriedade na planta, você ganha muito mais tempo para fazer um bom planejamento e não terá pressa nenhuma para se mudar.
Você poderá organizar sua agenda para achar uma boa transportadora, considerar fatores importantes, como o colégio dos seus filhos, o novo trajeto para o seu emprego, os lugares que vocês frequentam e tudo mais. Dessa forma, esse prazo proporciona mais tranquilidade e acaba com qualquer pressa.
Como escolher um apartamento em construção
Você viu até agora, que comprar apartamento em construção oferece benefícios importantes, principalmente em relação ao planejamento financeiro.
Entretanto, por ser um objetivo expressivo, é necessário saber o que considerar para ter um imóvel que contribua para a sua realização.
Em outras palavras, para investir em um imóvel que atenda suas necessidades é importante avaliar todos os fatores.
Inclusive, em relação à confiabilidade da construtora e etapas da construção, para ter total segurança no planejamento pessoal.
Diante disso, o primeiro passo é considerar o estágio das obras e a previsão de entrega das chaves, fator crucial e que vai impactar no plano de pagamento, orçamento, objetivos pessoais e na organização da mudança para a nova casa.
Além disso, também considere todos os fatores relacionados à infraestrutura do bairro, os diferenciais do condomínio e da região.
Afinal, esses aspectos são importantes e vão influenciar diretamente na sua qualidade de vida quando se mudar para o novo apartamento.
Outros pontos que também precisam ser avaliados para comprar apartamento em construção são os seguintes:
- verifique o projeto e os materiais de divulgação;
- estude todo o plano de financiamento e entrada;
- analise o memorial descritivo;
- verifique tudo sobre o condomínio;
- escolha uma construtora confiável.
Nesse contexto, a escolha de um apartamento em construção acontece com muito planejamento e estudo, para garantir a sua satisfação.
Tudo deve ser avaliado e monitorado com atenção, desde as questões contratuais, até o desenvolvimento das obras.
Quais cuidados preciso tomar?
A compra de um apartamento em construção é um caminho mais prático para realizar o sonho da casa própria.
Por esse motivo, é importante tomar alguns cuidados, especialmente por ser uma compra em que o lançamento e entrega acontece a médio prazo.
Sendo assim, são medidas indispensáveis para fazer um bom negócio e devem ser prioridade durante a busca pelo apartamento.
Garantir que tudo esteja claro e entendido é essencial para se mudar no tempo acordado e sem ter surpresas desagradáveis.
Saiba quais os principais cuidados que você deve considerar ao comprar apartamento em construção!
Visitar o decorado
Ao visitar o apartamento decorado é possível ter uma noção precisa sobre as dimensões, cômodos e outros detalhes importantes.
Devido a esse motivo, é importante visitar e ter uma visão precisa do seu futuro imóvel, o que vai ajudar, inclusive, planejar a decoração.
Visita à obra
O desenvolvimento da obra é um fator que deve ser avaliado de perto, sobretudo, para ter noção se o prazo estabelecido para entrega será devidamente cumprido.
Portanto, fique de olho e não deixe de monitorar o andamento dos trabalhos para se preparar com mais exatidão.
Leia o contrato atentamente
Antes de formalizar o negócio, é essencial ter cuidado e ler cuidadosamente todas as cláusulas contratuais e condições estabelecidas.
Avalie os prazos, carência, taxas, obrigações e todos os dados para preservar os seus direitos e garantir um negócio confiável.
Escolha a melhor construtora
Um dos pontos que mais exigem atenção ao comprar o imóvel na planta é a confiabilidade da construtora. É imprescindível fazer negócios com empresas reconhecidas e que trabalham com qualidade, atendendo os prazos e oferecendo uma boa experiência de compra.
Para isso, a MRV é ideal para comprar apartamento em construção e realizar o seu sonho sem complicações e burocracias.
Presente em mais de 160 cidades brasileiras, é uma construtora confiável, tradicional e que atua com foco na qualidade de vida.
Além de oferecer condições vantajosas para o financiamento, a MRV tem processos construtivos modernos e que atendem os prazos.
Com isso, é a melhor alternativa para comprar seu apartamento e morar em um condomínio seguro,sustentável, bem localizado e com todos os diferenciais para valorizar o seu patrimônio.
Viu como comprar apartamento em construção é vantajoso? Consiste na oportunidade de ter planos e condições atrativas e que cabem no seu orçamento.
Portanto, não deixe de considerar essa alternativa para realizar os seus objetivos da melhor forma possível.
Fonte: MRV Engenharia
