Muitas pessoas desejam economizar para comprar o apartamento próprio, mas não sabem por onde começar. Se esse é o seu caso, não se preocupe: com uma boa dose de organização, é possível colocar as contas em dia e financiar um imóvel com tranquilidade.

O processo inclui mudanças de hábitos que funcionam para qualquer perfil, independentemente do padrão de vida. Basta ter o objetivo sempre em mente e se dedicar ao máximo. Quer ver o passo a passo?

Continue a leitura porque preparamos 8 dicas especiais para ajudar você a poupar e realizar o seu sonho!

Avalie suas finanças pessoais

O primeiro passo para que você possa guardar dinheiro é, logicamente, entender a sua realidade financeira. São frequentes os casos em que o poupador traça metas ousadas sem ter a menor noção de seus gastos, e logo desanima ao perceber que não consegue se aproximar dos resultados almejados. 

A criação de uma planilha ajuda bastante na hora de economizar para comprar o apartamento próprio. Ela mantém todos os valores registrados, tanto as receitas quanto as despesas.

Então, reserve um tempo para tomar nota de todas as movimentações realizadas na sua conta, sem deixar de lado os menores gastos. A ideia é obter um panorama preciso de suas finanças.

Economize cortando gastos

Com os números em mãos, é hora de avaliar os resultados. Normalmente, as pessoas que colocam em prática a dica anterior se surpreendem ao perceber que gastos aparentemente inofensivos podem provocar um rombo considerável no orçamento.

A partir dessa descoberta, você pode detectar os "ralos financeiros" e cortar o que realmente for supérfluo. Atividades rotineiras ou de lazer podem ser repensadas com a adoção de alternativas mais baratas, que não provoquem um impacto tão sensível em seu padrão de vida.

Por sinal, é importante ter cuidado para não apertar demais o cinto, especialmente se você pretende contar com o apoio dos familiares. É melhor traçar um plano que possa ser cumprido sem maiores sacrifícios do que desistir no meio do caminho e abandonar o sonho de comprar o imóvel próprio.

Elimine dívidas

Você já deve ter percebido como é importante para quem quer economizar para comprar o apartamento próprio garantir uma folga no orçamento. Saiba que, por meio de um esforço para liquidar dívidas, os resultados podem ser muito mais rápidos — especialmente quando os juros são elevados.

Se você tem contas atrasadas, entre em contato com os credores e veja se há possibilidade de negociar condições para quitar os valores o quanto antes. O foco é conter o avanço da situação negativa e custear todas parcelas antes de fazer qualquer novo investimento. Nesse processo, evite compras no cartão de crédito, para não gerar futuras pendências.

Cada dívida eliminada representa um alívio nas contas e a possibilidade de juntar mais dinheiro. Por isso, priorize aquelas com juros mais altos, como o cheque especial, que estão suscetíveis ao efeito bola de neve, quando os juros se acumulam e podem sair do controle. Se precisar adquirir algo, dê preferência às compras à vista.

Procure alternativas para incrementar sua renda

Quando pensamos em economizar, a primeira ideia que vem à mente é a de cortar o máximo de gastos possível. Mas e quando não há mais o que eliminar? Você já parou para pensar em usar as suas habilidades para garantir uma renda extra? Hoje, existem muitos trabalhos que podem ser executados fora do horário convencional.

É possível, por exemplo, aproveitar o tempo livre e atuar como freelancer. Se você tem habilidades artesanais, que tal criar uma loja virtual para vender os seus produtos? Outra alternativa interessante é produzir videoaulas, ensinando algo que você domina. Além de juntar dinheiro, ainda ganha a chance de descobrir a profissão dos seus sonhos.

Defina metas para diferentes períodos

A sensação de conquistar algo faz com que você sempre tenha vontade de superar novos desafios. Essa constância é importante para manter em dia o seu plano de economizar para comprar o apartamento próprio. Vale a pena, portanto, estabelecer metas que sirvam de motivação e gerem avanços consideráveis.

Nesse momento, pense nas coisas que você mais quer realizar e categorize-as de acordo com o tempo médio para obter os recursos necessários. A compra de um imóvel pode ser classificada no grupo das metas de longo prazo, por envolver valores mais altos que o planejamento de uma viagem, por exemplo.

Ainda assim, é importante ter metas de curto prazo, para que a economia se torne uma prática permanente em sua vida. Elas são representadas pelas festas, cursos, procedimentos estéticos ou de saúde que você pretende fazer, e servem de impulso para a adoção do hábito de poupar para aquisições maiores, como o apartamento próprio.

Revise o orçamento com frequência

As análises sobre o que cortar e o que priorizar no campo financeiro devem ser revistas com frequência. Afinal, o seu estilo de vida pode sofrer transformações ao longo do tempo, o que exige ajustes para evitar problemas com as contas.

Quanto mais curto for o intervalo entre as avaliações, mais eficaz será o seu planejamento. Por isso, se possível, faça um levantamento do cenário mensalmente ou a cada trimestre, para definir os próximos passos. Se houve aumento da renda, por exemplo, o orçamento terá um excedente para ser aplicado em algo que traga retorno.

A programação fica muito mais tranquila quando você alimenta a sua planilha todos os dias, registrando cada valor que sai e entra na conta. Como ela deixa os dados visíveis e detalhados, permite traçar planos sobre como usar o dinheiro de forma inteligente em qualquer período do ano.

Crie uma reserva de emergência

É difícil economizar para comprar o apartamento próprio se você não tem preparo para lidar com os imprevistos que geram despesas. Conserto do carro, reforma urgente, atendimento médico e até acidentes aparecem sem aviso e podem comprometer o seu orçamento.

Para não ter surpresas desagradáveis, é crucial criar uma reserva financeira exclusiva para o custeio de situações repentinas. Esse montante traz segurança aos momentos de tensão e ainda evita que você desanime ao pagar por serviços que não estavam contabilizados no planejamento.

Estude as possibilidades de financiamento

Aproveite a fase em que está poupando para estudar as opções disponíveis e entender como funciona o financiamento. Faça uma estimativa de quanto você pode pagar e pesquise aspectos como taxa de juros, quantidade de parcelas e teto oferecido em cada instituição financeira, de acordo com a sua renda mensal.

Abuse das simulações disponíveis nos sites das instituições para encontrar as melhores vantagens. Não se esqueça de que parte da sua poupança deve ser destinada a custear despesas com cartórios, documentação e impostos, como o ITBI. Leve em conta, ainda, a cobrança do seguro habitacional obrigatório.

Comece, agora mesmo, a economizar para comprar o apartamento próprio e trabalhe pela realização de seu sonho. Também separe um tempo para pesquisar as melhores formas de aplicar o seu dinheiro, o que vai potencializar os resultados de todos os esforços aplicados.

Fonte: MRV Engenharia.